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垃圾车车位买还是租?
作者:垃圾车厂家|原创来源:www.ljcgz.com|发布时间:2011/9/19 10:51:40|查看次数:1435

关键字标签:垃圾车

  如今城市里的私家车越来越多,可停车位却越来越难寻觅,许多居民小区里的车库、车位往往是一位难求,甚至在一些单位的家属院附近还出现车辆把周围道路停满的状态。针对这一现状,购房时是否应该连同小区车位、车库一并买下?这个问题备受车主们关注,为此记者在这里为即将买到车的准新车主提个醒儿,买车前,要考虑一下爱车的停放问题。

  [困惑]

  买车库、车位是亏本生意?

  刘先生家住西郊的一个大型小区,最近小区的车库和车位开始公开销售。刘先生有一辆家庭用车,他考虑到小区车库、车位相当有限,于是打算购买一个车库。可是,刘先生到销售部了解车库售价后却退缩了,原来是一个车库的售价达到了19万元。刘先生自己开的一部自主品牌汽车的身价才是5万元,何况19万元的价格差不多可以买到半套房子了。最后,刘先生还是以继续租车位的方式来解决停车问题。至于今后的计划,他很无奈:“等到小区的车位不够用,自己无处停车的时候,再去想办法了。”

  车友程先生不买车库和车位的理由是“买车库是做亏本生意”。他说,按照目前的市场情况看,小区里的车位起码要4万元,车库的费用就更高了。相比起来,在小区里租一个车位的月租金最高也就300元,一年合计是3600元。实际上,不少小区的车位月租金才80元,算下来一年都不到1000元。按照目前普遍的租金情况计算,买一个车位的钱相当于租赁一个车位20年。而且,购买车位、车库大都一次性交完全款,因此买车位不如租车位。

  [担忧]

  不买车库、车位,日后何处停车?

  家住棉纺西路一住宅小区的任先生吃过无处停车的苦,因此他强烈主张买房时应该连带车位一起购买。任先生说,他所住小区已建成10多年时间了,小区开发建设时私家车尚未普及,小区规划建设停车位置并不多。如今小区内的私家车剧增,原有的车库、车位难以负荷,以致小区道路上常停满了汽车,小区内也时常发生停放车辆被刮蹭的情况,还引发多起业主之间因争夺公共车库而起的纷争。

  任先生说,很多车友都觉得买车库、车位的投入太大,宁愿退而求其次租车位使用,可随着私家车的逐渐增加,小区的车位总会有“满载”的时候。到时候,车位主人不愿再出租,车友还是要陷入无处停车的尴尬境地。任先生认为有车一族如果有条件,还是应该未雨绸缪尽量连同车位一起购买。

  [支招]

  买停车位有讲究

  车库、车位哪个的性价比更高?究竟买哪一个更好?这些问题也是车友们非常关心的问题。对此,车友詹先生颇有心得。詹先生认为,相对于车位而言,车库更具有保障性。他说,目前城市内小区的停车位基本上都是没有产权的,而车库则是有产权的,因此购买车库比较有保障。对于车库业主来说,万一哪天出现了经济紧张的情况,还可以拿车库向银行抵押贷款,没有产权的车位则不具备这个“应急”功能。

  居住在某小区的李先生说,值得广大车友注意的是,小区的车库有时候还可以有其他用途。现在有不少小区都有这样的情况,居民把闲置的车库用来摆放杂物,等于家里多了一间杂物房,因此,车库的功能还是多样一些。

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【全文完】


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